园墅位于京昌高速路与北清路交汇处，东至京昌高速路辅路，西至规划红线为30米宽的城市支路三一光电子园东路，南临规划红线25米宽的城市支路龙城北路，北接北清路，建筑形式为联排、双拼以及叠拼，是距离城市最近的别墅社区。项目绿地率为31%。多数户型拥有私家庭园。在庭园设计上，台地、平地、下沉式庭院的结合，形成丰富的户外空间层次，相对独立且又互为贯穿，形成独具特色的休憩场所。露台：每户均有较大面积露台，形成中产阶级生活中不可多得的亮点。在部分户型上，针对较为年轻的客户，根据空间的不同功能进行错层设计，并在空间组织上形成多层次空间的转换，满足年轻业主对空间多样性的要求，使家居生活充满了随处可见的乐趣。西北方向上三面环山，林木覆盖率达80%，是北京上风上水之地，水质良好的京密引水渠自东北向西南横贯其中，使这一区域成为京城难得的居住生态区，休闲旅游资源也较为丰富，正在逐步形成以观光、采摘、度假为特色的新型生态旅游度假区。